Trong ngành xây dựng, xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay không còn là một dịch vụ xa lạ. Nhưng nhiều khách hàng hiện nay vẫn có nhiều thắc mắc về dịch vụ xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay này. Vậy tạo nhà dịch vụ này bao gồm những những hạng mục gì? Hãy cùng Xây Dựng Khang Thịnh tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Xây nhà chìa khóa trao tay có nghĩa là gì?
Thi công nhà chìa khóa trao tay rất đơn giản nên nhà thầu xây dựng sẽ xử lý tất cả các nhân công và quy trình liên quan đến ngôi nhà, từ thủ tục giấy tờ xây dựng đến vật liệu sử dụng để hoàn thành dự án. Sau khi quá trình thiết kế và xây dựng nhà ở hoàn thành, gia chủ chỉ cần lựa chọn được nhà thầu xây dựng có năng lực và uy tín.
Họ sẽ nhận được chìa khóa và có thể sử dụng ngôi nhà. Dịch vụ xây nhà này là một quyết định được rất nhiều người mong muốn và tin tưởng, nhất là trong thế giới công nghệ và bận rộn ngày nay.
Quy trình xây nhà chìa khóa trao tay gồm những gì?
Về thiết kế
Nhà thầu với các kiến trúc sư, kỹ sư có năng lực sẽ tư vấn và lên phương án thiết kế cho công trình trên cơ sở bàn bạc và thống nhất ý kiến với gia chủ. Tính thẩm mỹ cao, công năng sử dụng, tối ưu hóa chi phí, vật liệu chất lượng, phù hợp với điều kiện khí hậu thổ nhưỡng đều được đảm bảo trong bản vẽ thiết kế.
Để lên được một thiết kế nhà hợp phong thủy và mang lại tài lộc cho gia chủ đòi hỏi phải có chuyên môn, cũng như sự tỉ mỉ và hiểu biết sâu rộng về phong thủy học. Đối với những khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, quản lý dự án sẽ đưa ra dự toán phù hợp dựa trên thiết kế của gia chủ.
Đội ngũ dự án sẽ luôn có sự trao đổi, tương tác với gia chủ trong quá trình lên bản vẽ thiết kế, phối cảnh 3D hay bản vẽ chi tiết để đưa ra những thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.
Xin cấp phép xây dựng
Đội phụ trách cũng sẽ giải quyết các thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở ngoài bản vẽ thiết kế. Việc xin giấy phép xây dựng sẽ trở nên thuận lợi hơn so với việc bạn tự làm sau nhiều năm kinh nghiệm và tác phong làm việc chuyên nghiệp.
Tính toán chi phí hoàn thiện ngôi nhà
Sau khi kết thúc quá trình lập bản vẽ thiết kế và xin giấy phép xây dựng nhà chìa khóa trao tay, đơn vị phụ trách sẽ lên dự toán xây nhà trọn gói dựa trên chi phí cũng như thiết kế và quy cách của gia chủ.
Đơn vị phụ trách có thể tư vấn cho chủ nhà nên sử dụng loại vật liệu xây dựng nào, thay đổi thiết kế như thế nào để phù hợp với túi tiền và cách thức thực hiện công trình dựa trên bản vẽ thiết kế, yêu cầu, chi phí, v.v. tất cả các giấy tờ thiết kế kỹ thuật xây dựng.
Các giấy tờ thiết kế kỹ thuật xây dựng hoàn chỉnh và kỹ lưỡng có thể được sử dụng làm nền tảng cho một ước tính chính xác và ngăn ngừa các chi phí phát sinh trong suốt quá trình xây dựng.
Nếu khách hàng có bản vẽ thiết kế, quản lý dự án sử dụng bản vẽ đó để lập dự toán và tư vấn cho chủ nhà những loại vật tư, vật liệu phù hợp với thiết kế và nguồn tài chính. đầu tư tài chính hiện có.
Thi công xây nhà chìa khóa trao tay
Một căn nhà chìa khóa trao tay được chia làm hai phần: xây thô và xây hoàn thiện. Thực hiện chuyên nghiệp, an toàn, phù hợp với thiết kế và đảm bảo chất lượng là tất cả những gì cần thiết cho công việc xây dựng.
Lên kế hoạch thi công phần thô
- Nếu điều kiện mặt bằng cho phép thì tổ chức xây dựng địa điểm, lập trại lao động. Trong giai đoạn thi công, đơn vị thi công sẽ cho nhân viên thi công. Nhân viên thi công phải có đủ số lượng để đáp ứng kế hoạch và thời gian thi công.
- Nếu cần, phá dỡ và làm sạch các cấu trúc cổ
- Để chuẩn bị thi công, vệ sinh công trường.
- Tạo hệ thống che chắn đảm bảo an toàn, tránh rơi vãi vật liệu xây dựng, giảm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
- Đào móng và xây dựng tùy theo điều kiện thổ nhưỡng và địa hình.
- Sàn, sàn, tầng hầm bằng bê tông cốt thép (nếu có)
- Xây dựng bể phốt, hố ga và bể chứa nước
- triển khai và lắp đặt hệ thống thoát nước
- Xây dựng sàn, cột, dầm và mái bằng bê tông
- xây dựng các phân chia và các bức tường
- Đổ bê tông cầu thang sau đó thi công theo đúng kế hoạch.
Thi công sau khi hoàn thiện
- Phân công nhân viên thi công thực hiện công trình theo bản thiết kế.
- hoàn thành việc trang trí công trình theo đúng thiết kế
- Thi công chống thấm
- Thi công lát gạch, lát đá và ốp tường
- Cải tạo trần nhà (theo yêu cầu của gia chủ)
- Vẽ tranh bằng nước trong toàn bộ công việc
- Thi công lắp đặt lan can, lan can cầu thang (theo yêu cầu của gia chủ)
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, dây điện, v.v.
- Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng
- Nhân viên thi công là cần thiết để hoàn thành công việc dọn dẹp và vệ sinh.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu dự án cho chủ sở hữu
Những yêu cầu khi thực hiện thi công
Các công việc phi xây dựng do nhà thầu tiến hành bao gồm lắp đặt vật tư và hoàn thiện các hạng mục cần tiêu chuẩn của nhà cung cấp. Các hạng mục xây dựng theo yêu cầu, chẳng hạn như:
- Cung cấp và lắp đặt các loại đèn chùm đẹp; hệ thống điện ba pha; hệ thống đèn chống; lắp đặt thiết bị nội thất; khu tiểu cảnh xây dựng
- Đá hoa cương cho nhà bếp, tường, cầu thang, v.v.
- Lắp đặt khóa cửa, cũng như thi công lắp đặt hệ thống cửa đầy đủ
- Lan can, khung sắt, khung nhôm kính, khung trang trí, inox trang trí, … thi công lắp đặt
- Lắp đặt điều hòa không khí, hệ thống sưởi và hệ thống năng lượng mặt trời, cùng những thứ khác
- Hệ thống tủ bếp, hệ thống thoát khí,…
- Trang trí nội thất: rèm, mành, tủ, thanh gỗ, v.v.
Công ty Khang Thịnh tự tin vào khả năng cung cấp cho khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói với chất lượng cao nhất và hoàn toàn yên tâm. Chúng tối sẽ tiếp tục đồng hành và giải quyết những khó khăn liên quan đến công trình của khách hàng bằng chính sách bảo hành công trình chất lượng và ưu đãi để đảm bảo công trình xây nhà chìa khóa trao tay luôn bền lâu và hấp dẫn.
Khách hàng có thể cảm thấy an toàn với chính sách bảo hành xây dựng của Xây Dựng Khang Thịnh, bao gồm bảo hành cho việc hoàn thành công việc, kết cấu tổng thể của công trình, v.v.
>>Có thể bạn quan tâm:
