Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM Mới Nhất 2023
Bảng báo giá xây nhà trọn gói trong năm 2023 hiện nay bao nhiêu? Công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh xin cung cấp các thông tin liên quan đến dịch vụ xây nhà trọn gói, bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 có những thông tinchính xác nhất để lựa chọn xây dựng tổ ấm cho mình tốt nhất.
Một trong các hình thức xây dựng đang được nhiều Khách Hàng quan tâm đó là hình thức xây nhà trọn gói hay còn gọi chìa khóa trao tay, Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tốt nhất. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, Xây Dựng Khang Thịnh sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 một cách chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất .
Chúng tôi xin cảm ơn vì quý khách hàng,chủ đầu tư… đã ở đây và đọc bài viết này, hi vọng sau bài viết này chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi của quý khách hàng,chủ đầu tư… và quý khách hàng,chủ đầu tư… sớm trở thành Khách Hàng trong tương lai của chúng tôi.
Cách tính báo giá xây nhà trọn gói
Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín, là quá trình vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó, Xây Dựng Khang Thịnh qua bài viết này sẽ báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 một cách chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất mà ai đọc cũng hiểu. Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:
[ Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư ] x [ Tổng diện tích căn nhà ] = [Báo giá xây nhà trọn gói].
Quý khách có thể hiểu chi tiết đơn giá xây nhà theo vật tư hiện nay và cách tính tổng diện tích căn nhà chi tiết dưới đây :
Cách tính diện tích xây dựng quý khách xem TẠI ĐÂY
Phân tích thị trường xây trọn gói tại TPHCM:
Theo số liệu thống kê, khoảng 8.560.000 kết quả (0,56 giây) chính là con số mà chúng ta nhìn thấy khi tìm kiếm về “don gia xay nha tron goi”. Điều này có nghĩa là số lượng chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà quan tâm đến vấn đề đơn giá khi xây dựng nhà rất cao. Và quý vị cũng quan tâm về vấn đề này phải không ạ? Chúng tôi xin cảm ơn vì quý vị đã ở đây và xem bài viết này, hi vọng sau bài viết này chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi của quý vị và quý vị sớm trở thành Khách Hàng trong tương lai của chúng tôi.
Giá xây dựng nhà phố trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ & những mong muốn xây dựng căn nhà của bạn, để cân đối chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất, từ đó lập bảng giá thi công trọn gói nhà phố chi tiết và rồi đưa ra đơn giá cho gói “xây nhà trọn gói tính theo m2 xây dựng” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.
Giá thi công trọn gói nhà phố trọn gói tại TP Hồ chí Minh dao động từ 5.600.000đ – 7.600.000đ sẽ tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công và cả vật liệu hoàn thiện theo mức đầu tư mong muốn của chủ đầu tư. Trong khi đó đơn giá xây nhà phố đối với biệt thự dao động khoảng từ 7.000.000đ – 9.000.000đ
Dưới đây là báo giá thi công nhà phố trọn gói chi tiết nhất từ công ty chúng tôi, mời quý khách hàng tham khảo
Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói (2023)
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023 | |||||
| Vật liệu | Gói 1: | Gói 2: | Gói 3: | Gói 4: | Gói 5: |
| Phân cấp | Cơ bản | Khá | Khá + | TỐT | CAO CẤP |
| Đơn Giá | 5.6 tr/m2 | 5.9 tr/m2 | 6.2 tr/m2 | 6.5 tr/m2 | 7.6 tr/m2 |
| Đá 1×2 | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai | Đ.Nai |
| Cát BT | Hạt to | Hạt to | Hạt to | Hạt to | Hạt to |
| Bê tông | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm | Thương phẩm |
| Cát xây, cát tô | cát vàng | cát vàng | cát vàng | cát vàng | cát vàng |
| Xi măng | Holcim | Holcim | Holcim | Holcim | Holcim |
| Thép | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật | Việt – Nhật |
| Gạch xây | Tuynel | Tuynel | Tuynel | Tuynel | Tuynel |
| Mác BT | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Dây điện | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi | Cadivi |
| Cáp mạng | Sino | Sino | Sino | Sino | Sino |
| Cáp TV | Sino | Sino | Sino | Sino | Sino |
| Nước nóng | Bình Minh | Bình minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| Nước thoát | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh | Bình Minh |
| SƠN NƯỚC-SƠN DẦU | |||||
| Sơn ngoại thất ( Sơn mặt tiền) | Maxilite | Dulux inspire | Dulux inspire | Dulux inspire | Dulux weathersield |
| Sơn nội thất | Maxilite | Dulux inspire | Dulux inspire | Lau chùi hiệu quả | 5 in 1 |
| Matit | Việt Mỹ | Dumax Pro | Dumax Pro | Jotun | Jotun/DULUX |
| Sơn dầu | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | JOTUN | JOTUN |
| GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2) | |||||
| Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) | 150.000 | 180.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7) | 150.000 | 180.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| GẠCH LÁT NỀN (đ/m2) | |||||
| Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 150.000 | 200.000 | 250.000 | 350.000 | 450.000 |
| Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 120.000 | 120.000 | 180.000 | 220.000 | 250.000 |
| Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 150.000 | 200.000 | 220.000 | 269.000 | 300.000 |
| ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN | |||||
| Đá bậc thang | Trắng Suối Lâu | Đen Camphuchia | Kim Sa Trung | Xà cừ xanh | Đá Vân Mây |
| Đơn giá (đ/m2) |
750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 2.000.000 | 2.500.000 |
| TRẦN THẠCH CAO | |||||
| Trần thạch cao | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh tường | Vĩnh Tường | Vĩnh Tường |
| CẦU THANG | |||||
| Đá bậc thang | Trắng Suối Lau | Đen Camphuchia | Kim Sa Trung | Kim Sa Trung | Xà cừ xanh |
| Đơn giá ( đồng/m2) | 750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 1.200.000 | 2.000.000 |
| Trụ đề pa | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| 160x160x1200mm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Tay vịn 6x8cm | Tràm vàng | Căm xe | Căm xe | Căm xe | Căm xe |
| 450.000 | 550.000 | 550.000 | 550.000 | 550.000 | |
| Lan can | Sắt | Sắt | Kính cường lực 10ly | Kính cường lực10 ly | Kinh cường lực 10 ly |
| Đơn Giá (đ/m2) | 450.000 | 600.000 | 800.000 | 800.000 | 800.000 |
| CỬA ĐI CÁC LOẠI | |||||
| Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh) | Sắt hộp mã kẽm 4x8cm | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 8 ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đ/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.850.000 | 2.200.000 | 2.700.000 |
| Cửa đi ban công (Mỗi tầng 1 bộ 2 cánh) | Sắt hộp 4x8cm | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đồng/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.850 000 | 2.200 000 | 2.700.000 |
| Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn) | Nhựa giả Gỗ | Nhựa ABS Hàn Quốc | Nhựa ABS Hàn Quốc | Gỗ Đỏ | Gõ đỏ (có chỉ) |
| Đơn giá ( đồng/m2) | 900.000 | 1.800.000 | 1.800.000 | 4.500.000 | 6.000.000 |
| Cửa Wc | Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly | Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 8ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Khóa cửa phòng ngủ | Trung Quốc 120.000đ | Việt Tiệp 300.000đ | Việt Tiệp 390.000đ | Việt Tiệp 900.000đ | Việt Tiệp 2.500.000đ |
| Khóa cửa đi chính | Việt Tiệp : 250.000đ | Việt Tiệp 300.000đ | Việt Tiệp 390.000đ | Kèm theo cửa | Kèm theo cửa |
| CỬA SỔ | |||||
| Cửa sổ (Theo TK) | Nhôm hệ 700, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Nhôm Xingfa | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (đ/m2) | 850.000 | 1.750.000 | 1.750.000 | 2.200.000 | 2.500.000 |
| MÁI GIẾNG TRỜI | |||||
| Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) | Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm | Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm |
| CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào) | |||||
| Cửa cổng | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm | Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1.4mm |
| Đơn giá (đ/m2) | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.550.000 | 1.750.000 | 1.950.000 |
| Bàn lề -Ổ Khóa (đ/bộ) | 300.000 | 500.000 | 600.000 | 900.000 | 3.000.000 |
| BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 3m, Tủ Bếp trên Cao 75cm ) | |||||
| Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp) | Tắng suối lâu | Đen camphuchia | Kim Sa Trung | Kim Sa Trung | xà cừ xanh |
| Giá (đ/m2) | 750.000 | 1.000.000 | 1.200.000 | 1.450.000 | 2.000.000 |
| Tủ bếp trên | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| Tủ bếp dưới | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm | Không bao gồm |
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | |||||
| Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện | SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | PANASONIC (Theo thiết kế) | PANASONIC (Theo thiết kế) |
| Đèn phòng | Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4 đền led) | Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6 đèn led) | Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led) | Bóng Philips (Theo Thiết Kế) | Bóng Philips (Theo thiết kế) |
| Đèn trần WC (Vệ sinh) | Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) | Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) | Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) | Bóng Philips (Theo thiết kế) | Bóng Philips Bóng Philips (Theo thiết kế) |
| Đơn giá vnd/cái | 100.000 | 150.000 | 150.000 | 250.000 | 250.000 |
| Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái |
| Đơn giá | 100.000đ/cái | 150.000đ/cái | 200.000đ/cái | 250.000đ/cái | 400.000đ/cái |
| Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng | 150 000đ/cái | 200 000đ/cái | 250 000đ/cái | 250 000đ/cái, | 450 000đ/cái, |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | |||||
| Lavabo (đồng/bộ) | 350.000 | 500.000 | 800.000 | 1.200.000 | 2.600.000 |
| Phụ kiện lavabo | 250.000 | 300.000 | 500.000 | 700.000 | 850.000 |
| Bàn cầu | 1.800.000 | 2.200.000 | 3.200.000 | 4.200.000 | 6.500.000 |
| Vòi tắm hoa sen | 800.000 | 1.200.000 | 1.800.000 | 2.600.000 | 10.000.000 |
| Vòi lavabo | 200.000 | 500.000 | 1.000.000 | 1.800.000 | 3.500.000 |
| Ru-mi-ne (ban công) | 100.000 | 120.000 | 150.000 | 200.000 | 300.000 |
| Hang xịt+T chia inox | 250.000 | 300.000 | 400.000 | 500.000 | 900.000 |
| Phễu thu sàn | 75.000 | 90.000 | 90.000 | 120.000 | 400.000 |
| Van nước lạnh | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 250.000 | 350.000 |
| Van nước nóng | 350.000 | 350.000 | 350.000 | 350.000 | 350.000 |
| Van một chiều | 260.000 | 260.000 | 260.000 | 260.000 | 260.000 |
| Bồn Inox | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.500 Lít |
| Chậu rửa chén | 850.000 | 1.200.000 | 2.200.000 | 2.500.000 | 8.000.000 |
| Kệ + Gương soi | 200.000 | 300.000 | 400.000 | 500.000 | 800.000 |
| Vòi rửa chén | 450.000 | 1.000.000 | 1.500.000 | 2.200.000 | 4.500.000 |
| VẬT LIỆU CHỐNG THẤM | |||||
| Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA |
| LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng) | |||||
| Vật Liệu | Lan can sắt | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly | Tay inox Kính CL 10ly |
| Lan can ban công | 950.000 | 1.400.000 | 1.400.000 | 1.400.000 | 1.400.000 |
Các hạng mục thông dụng không nằm trong báo giá trọn gói – Chủ Đầu Tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư.
| Máy nước nóng trực tiếp | Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà | ||||
| Cửa cuốn, cửa kéo | Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh | ||||
| Tủ âm tường | Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.) | ||||
| Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) | Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ) | ||||
| Sân vườn, tiểu cảnh | Hệ thống máy lạnh rời (phần ống đồng âm công ty đã thi công),… | ||||
| Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, vách kính tắm đứng wc, kệ lavabo v.v.), |
Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói |
Báo giá này áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 380m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết Vật tư. Trường hợp nhà nếu có diện tích nhỏ chúng tôi báo giá trực tiếp theo quy mô.
Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện…
Để đơn giá xây nhà trọn gói được chính xác và rõ ràng hơn, Xây Dựng Khang Thịnh khuyến khích quý vị tham gia thiết kế hồ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu.
Hãy gọi cho Khang Thịnh qua hotline: 0936 88 99 86 để được tư vấn và giải đáp những thắc của quý khách hàng khi xem bảng báo giá trên nhé.
Lưu ý về đơn giá xây nhà trọn gói
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
- Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60 m2 và có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 300m2.
- Đối với gói thầu xây dựng trọn gói Xây Dựng Khang Thịnh sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.
- Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng dưới 300 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc Xây Dựng Khang Thịnh sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị.
Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà trọn gói
Sau khi đã nắm được báo giá xây nhà trọn gói theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nhà Đẹp Sài Gòn xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:
Lý do nên xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Khang Thịnh
Xây Dựng Khang Thịnh: sẽ giúp quý vị thực hiện tất cả mọi công việc. Vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phố hcm bao gồm. Tư vấn đầy đủ về các quy định Pháp Luật, tư vấn thiết kế, thiết kế hồ sơ thi công. Thực hiện việc xin giấy phép xây dựng, tư vấn lựa chọn vật tư, thi công, giám sát công trình, nhân lực, hỗ trợ thủ tục hoàn công… Những việc này sẽ có trong hạng mục xây nhà trọn gói và toàn bộ đều do công ty xây dựng đảm nhận đảm bảo chất lượng.
Với hình thức xây dựng nhà trọn gói tại 2023 giá này khách hàng sẽ không phải lo lắng, không phải thực hiện các công việc lằng nhằng. Tốn nhiều thời gian đôi khi có thể hao tốn chi phí không cần thiết.
Ưu điểm khi xây nhà trọn gói là gì?
Ưu điểm về việc thiết kế và xây trọn gói nhà ở TPHCM. Nhà thầu nhận thiết kế xây dựng biệt thự hoặc nhà phố trọn gói. Họ sẽ có cái nhìn chính xác hơn về những công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể thay đổi, điều chỉnh kịp thời để phù hợp khi thi công. Điều này cực kỳ thuận tiện cho gia chủ, tránh được những chi phí phát sinh không đáng có như thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng nhà.
Những yếu tố khác như bộ hồ sơ xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, phối cảnh 3D trước khi thi công xây dựng là điều cần thiết, giúp quý khách có cái nhìn tổng thể về căn nhà mình, để có thể điều chỉnh hay thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng cũng như là mong muốn của mình đối với căn nhà.
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh – Xây Nhà Trọn Gói tại TP Hồ Chí Minh
Hiện nay nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở tại các quận huyện TP HCM đang tăng lên nhanh. Vì vậy các công ty thiết kế nhà trên địa bàn TP HCM cũng theo đó mà ra đời nhiều dưới nhiều hình thức khác nhau. Chính vì thế để chọn được một công ty thiết kế và thi công nhà uy tín thành phố Hồ Chí Minh là điều không phải là dễ đối với nhiều người còn chưa từng có kinh nghiệm xây dựng nhà lần nào.
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh tự hào được xếp hạng là một trong những top những công ty thiết kế & xây dựng uy tín tại TPHCM, tiêu chuẩn đánh giá dựa vào số lượng và chất lượng công trình đã xây dựng hằng năm của chúng tôi, sự phản hồi tích cực từ phía khách hàng, dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng và một số tiêu chuẩn kỹ thuật trong ngành thiết kế và xây dựng.
Là một trong những công ty thiết kế xây dựng hàng đầu tại TPHCM với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Không chỉ ở lĩnh vực nhà phố, chúng tôi còn có kinh nghiệm trong xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế. Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh luôn cố gắng đặt uy tín trong lĩnh vực xây dựng làm kim chỉ nam cho mọi hoạt động trong công ty. Hội tụ đầy đủ những yêu cầu về nhân lực, vật tư thiết bị đi kèm tinh thần học hỏi, cầu tiến, những cái mới, luôn đề cao tính trách nhiệm, chúng tôi hiện tại và sau này cam kết sẽ luôn đưa ra những phương án tối ưu nhất khi thi công
Những yếu tố sau đây đã phần nào vun đắp sự tin tưởng của khách hàng và góp phần vào sự thành công của chúng tôi trong thời gian qua:
a. Đảm bảo đúng tiến độ xây dựng nhà phố
Tiến độ thi công là một trong những vấn đề mà các Công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín tại TPHCM sẽ luôn đảm bảo cho các chủ đầu tư. Sau khi có bản thiết kế chi tiết các phần của ngôi nhà, Công ty sẽ nắm rõ và tiên lượng được tiến độ thi công xây dựng đúng nhất. Điều này giúp cho các bạn không phải mất thời gian để lo lắng tiến độ thi công bị đình trệ, kéo dài sẽ làm phát sinh thêm nhiều chi phí tốn kém khác.
b. Luôn lắng nghe nhu cầu, mong muốn của khách hàng
Trước hết, các công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM, chúng tôi sẽ luôn lắng nghe những nhu cầu thiết yếu, để hiểu rõ được những nhu cầu, sở thích của gia chủ, chia sẻ những thông tin chuyên nghành cho gia chủ nắm rõ. Từ đó tìm ra được phương án thiết kế tối ưu nhất cho không gian gia đình theo đúng như yêu cầu của chủ đầu tư và xây dựng công trình 1 cách đẹp, tiết kiệm nhất.
Điều này giúp gia chủ sẽ có 1 ngôi nhà phù hợp với phong cách, cá tính của mình nhưng vẫn đảm bảo về mặt phong thủy, thẩm mỹ, kiến trúc và có được xu hướng xây dựng ít tốn kém nhất.
c. Chất lượng công trình thi công tốt
Điều quan trọng nhất đối với các công ty thi công và thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM đó là tạo được niềm tin với khách hàng thông qua chất lượng các công trình đã thi công, đây chính là điểm quan trọng để đánh giá 1 công ty có uy tín hay không?
Chất lượng, uy tín luôn là yếu tố hàng đầu được quan tâm ở tất cả các công đoạn từ khi bắt đầu chuẩn bị vật tư, thiết kế, đổ nền móng cho tới khi hoàn thiện công trình. Những doanh nghiệp xây nhà uy tín sẽ làm việc dựa trên sự tính toán, đúng chuyên môn, phân tích kỹ lưỡng. Vì thế thường họ sẽ rất hạn chế các trường hợp bớt xén vật tư, làm cho công trình nhanh hư hỏng, xuống cấp.
BẢO HÀNH: 2 năm cho phần hoàn thiện, 5 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 30 năm cho phần kết cấu,
d. Luôn đảm bảo giá cả, thỏa thuận hợp lý
Top những doanh nghiệp thiết kế và xây dựng nhà chất lượng, uy tín tại TPHCM có thương hiệu sẽ luôn đảm bảo giá cả, có những thỏa thuận hợp lý. Khi xây nhà thì nguồn kinh phí luôn là điều các gia chủ quan tâm, ưu tiên chuẩn bị đầu tiên.
Dù là xây dựng nhà nhỏ và lớn, việc thuận mua vừa bán thể hiện ở sự thống nhất, thỏa thuận chi phí ban đầu cho hợp tình hợp lý mới giúp cho quá trình xây dựng suôn sẻ, đảm bảo an toàn. Công ty xây dựng nhà uy tín sẽ luôn đề xuất cho gia chủ một đơn giá xây nhà phố với chi phí hợp lý, chính xác dựa trên những tính toán thực tế, thay vì những bảng giá quá rẻ (có thể sẽ làm cho chúng ta nghi ngờ về chất lượng), hay ở mức trên trời.
Mỗi công trình dù nhỏ hoặc lớn đều được Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh đảm bảo được tiến độ chất lượng và thi công theo quy trình làm việc, để luôn giữ được vị thế là một trong công ty đầu ngành trong thiết kế và xây dựng uy tín tại TP HCM.
Quy trình xây nhà trọn gói của Khang Thịnh
Với một quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng và bài bản, cùng với một bảng giá xây nhà trọn gói vô cùng hợp lý nên Xây Dựng Khang Thịnh ngày càng nhiều được rất nhiều khách hàng tìm đến và sử dụng. Chi tiết quy trình các bước xây dựng tại công ty chúng tôi cung cấp như sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin – phân tích yêu cầu
Tiếp nhận những yêu của khách cung cấp các thông tin và về xây dựng. Khách hàng nên quan tâm đến những yếu tố như:
- Tiện ích của các công trình xây nhà gồm số lượng về phòng ốc, số tầng, diện tích xây dựng… Càng chi tiết chúng tôi sẽ càng dễ dàng thực hiện hơn. Chưa hết, những thông tin này rất cần thiết cho bản thiết kế, dự trù chính xác về thời gian, chi phí thi công.
- Cung cấp vị trị xây dựng, mặt tiền, mặt giao thông… điều này sẽ ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển nguyên vật liệu
- Hiện trạng của nhà đất, và một số giấy tờ liên quan như chứng minh quyền sử dụng đất, CMND/CCCD… để có thể tính toán chính xác được mật độ xây dựng và lập phương án thiết kế sơ bộ chính xác.
- Có thể cung cấp thêm một số thông tin về tuổi tác để muốn xem xét đến yếu tố phong thủy khi xây dựng.
Bước 2: Tư vấn báo giá
Sau khi đã tiếp nhận những thông tin, chúng tôi sẽ thảo luận và có những tư vấn chi tiết cụ thể dựa vào những mong muốn yêu cầu riêng của mỗi khách hàng. Đồng thời, sẽ báo giá sơ bộ thiết kế và lập khái toán về thi công, đơn giá sẽ được dựa trên tổng chi phí dự kiến xây dựng.
Bước 3: Ký kết hợp đồng
Sau khi đã thảo luận đến tới thống nhất, nhà thầu sẽ viết hợp đồng dựa trên những điều đã đồng ý giữa 2 bên. Khách hàng sẽ xem lại hợp đồng, nếu cần sửa đổi hay bổ sung gì thì có thể thảo luận lại. Cuối cùng, hợp đồng sẽ được ký kết. Nhà thầu sẽ nhận tiền cọc và bắt đầu thực hiện dự án.
Bước 4: Tiến hành thi công xây dựng
Dựa trên những thỏa thuận đã thống nhất, chúng tôi sẽ thiết kế chi tiết bản vẽ cho công trình. Bản vẽ sẽ bao gồm chi tiết về mặt bằng, diện tích, chức năng của từng phòng và phối cảnh. Điều này sẽ giúp dự trù được chi phí và sử dụng vật tư tối ưu.
Trong quá trình thiết kế, từ bản vẽ sơ bộ đến bản vẽ 3D, chúng tôi sẽ liên tục hợp tác với khách hàng. Sự liên hệ chặt chẽ và thường xuyên giữa cả 2 bên trong quá trình triển khai sẽ giúp việc hoàn thành trọn vẹn và phù hợp nhất có thể.
Bước 5: Kiểm tra đánh giá chất lượng
Xây Dựng Khang Thịnh sẽ bắt tay vào thực hiện thi công, đảm bảo triển khai dự án theo đúng như kế hoạch trong suốt quá trình thi công xây nhà trọn gói. Quá trình này sẽ gồm có nhiều giai đoạn khác nhau, qua đó sẽ giúp cho khác hàng có thể dễ dàng giám sát, như:
- Chuẩn bị: Định vị công trình, chuẩn bị mặt bằng xây dựng và tập kết vật tư.
- Thi công phần thô: Ép cọc, móng, xây dựng hệ thống ngầm, tường nhà, mái nhà.
- Trang trí: Sơn nước, lắp lan can, tay vịn cầu thang, cổng cửa, ốp đá, đóng trần, lắp kính…
- Lắp đặt điện nước: Lắp đặt công tắc, máy bơm, ổ điện, đèn chiếu sáng, chậu rửa chén, thiết bị vệ sinh…
Bước 6: Hoàn thành và nghiệm thu công trình
Khách hàng sẽ nhận và giao nhận toàn bộ công trình nhà của mình. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, bạn thể liên hệ trực tiếp với phòng quản lý để giải quyết. Sau đó, sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng. Xây Dựng Khang Thịnh sẽ cung cấp nhiều chính sách bảo hành cho khách hàng.
Nếu như bạn cần tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2022-2023, hãy liên lạc với Xây Dựng Khang Thịnh để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất. Chúng tôi cam kết sẽ cung cấp cho khách hàng dịch vụ chất lượng và bền đẹp.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI
1. Có nên xây nhà trọn gói không?
Tùy vào điền kiện kinh tế, kiến thức, thời gian về xây dựng của khách hàng để quyết định bạn có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?. Đối với những khách hàng không có nhiều thời gian và không hiểu biết nhiều về lĩnh vực xây dựng nhiều thì nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để được đảm bảo về chất lượng và thời gian công trình.
2. Tại sao xây nhà trong hẻm lại phát sinh thêm giá?
Thực tế khi thi công các công trình sẽ có nhiều điều kiện khác nhau. Với những khu đất xây dựng nằm đường xá đi lại khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển vật tư, phát sinh chi phí khác do phải gọi nhiều xe nhỏ lẻ,… Chính vì vậy Chủ Đầu Tư cần phải tốn một khoảng chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm sâu và nhỏ là bắt buộc.
3. Chủ Nhà có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước nôi cho thợ không?
So với trước đây ở các công trình xây nhà truyền thống, chủ nhà đều rất quen thuộc với hình thức là bồi dưỡng cafe, nước uống cho thợ thi công. Tuy nhiên với Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh thì việc chuẩn bị nước noi, cafe cũng như là bồi dưỡng thì đều đã được chúng tôi chi trả và đều có chế độ thưởng phạt công bằng, chủ nhà không phải lo thêm các phần chi phí trên.
4. Nhà mặt tiền đường lớn có được giảm giá hay không?
Trên nguyên tắc cơ bản là sẽ không có giảm giá cho trường hợp này, vì đơn giá Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh đang là đơn giá xây nhà phố chuẩn cho nhà một mặt tiền điều kiện thi công thuận lợi. Tuy nhiên tùy điều kiện hợp tác quảng bá thương hiệu Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh và diện tích xây dựng lớn, sẽ có thỏa thuận cụ thể cho từng hợp đồng.
5.Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần ( diện tích quá nhỏ)?
Trong quá trình thi công có rất nhiều chi phí mà công trình dù nhỏ hay lớn đều phải tốn công sức giống như nhau (Đổ bê tông, bào vệ công trình, vận chuyển xà bần, cổng rào, chi phí quản lý vận hành, giám sát…). Do đó công trình có quy mô nhỏ, đơn giá có sự chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho những chi phí đó.