Có khá nhiều chủ đầu tư khi lựa chọn những dịch vụ tư vấn thiết kế nhà phố trên thị trường hiện nay. Ngoài việc lo lắng về chất lượng của hồ sơ thiết kế thì câu hỏi thường xuyên. Mà Công Ty Thiết Kế Nhà Phố chúng tôi nhận được trong quá trình tư vấn nhà phố thường thấy đó là: “Quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố như thế nào?“. Đây cũng là tâm lí và thắc mắc chung của nhiều gia chủ khi lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế. Hy vọng với bài viết sau đây mà công ty chúng tôi thực hiện có thể khiến bạn hài lòng.
Quy trình tư vấn thiết kế nhà phố tại Công Ty Thiết Kế Xây Dựng
Trước khi xây nhà phố bạn cần phải thuê thiết kế kiến trúc nhà phố và nhà ống. Việc thuê thiết kế rất cần thiết. Do sau khi thiết kế bạn sẽ có 1 bộ hồ sơ thiết kế gồm rất nhiều các loại tài liệu khác nhau, phục vụ cho công tác thi công sau này.
Tuy nhiên, nếu bạn có ý định tìm một công ty tư vấn thiết kế kiến trúc, bạn cũng cần nắm được quy trình tư vấn, sau đây là trình tự các bước:
Bước 1. Gặp gỡ CĐT và khảo sát khu đất
Bước đầu tiên trong quy trình tư vấn thiết kế nhà phố, công ty kiến trúc sẽ gặp gỡ chủ đầu tư, nắm bắt nhu cầu thiết kế nhà phố, tìm hiểu thông tin và khảo sát hiện trạng khu đất mà gia chủ muốn xây nhà. Sau đó công ty sẽ gửi báo giá và hợp đồng thiết kế. Trong khoảng thời gian 2 đến 3 ngày.
Bước 2. Lên phương án mặt bằng & thiết kế kiến trúc ngoại thất, nội thất nhà
Sau khi khảo sát, KTS chúng tôi sẽ lên phương án mặt bằng các tầng, bố trí công năng. Đồng thời dựng phối cảnh 3D kiến trúc ngoại thất, nội thất để chủ đầu tư duyệt. Thời gian từ 7 đến 10 ngày.
Bước 3. Trình bày phương án thiết kế nhà để chủ đầu tư phê duyệt, chỉnh sửa bổ sung
Sau khi nhận được phương án kiến trúc và nội thất, gia chủ sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung theo mong muốn của mình & chốt phương án thi công triển khai bước tiếp theo. Thời gian phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của gia chủ, trong khoảng 3 đến 4 ngày.
Bước 4. Triển khai hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất nhà
Bước 4 là một công đoạn chiếm khá nhiều thời gian. KTS sẽ phải thực hiện các bản vẽ kỹ thuật trong bộ hồ sơ chi tiết bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, hệ thống điện nước…
Bước 5: Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế và công tác giám sát thi công
Đây là bước cuối cùng trong công đoạn thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được một bản mềm và bản cứng toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng có trách nhiệm tất toán bản hợp đồng thiết kế. Định ky hàng tháng đội ngũ KTS sẽ tiến hành giám sát đội thi công để bảo đảm cho chất lượng công trình.
Quy trình thi công xây dựng nhà phố
Cũng như quy trình thiết kế kiến trúc, quy trình xây nhà phố, biệt thự cũng có nhiều công đoạn. Việc thực hiện đúng các bước sẽ đảm bảo xây nên 1 căn nhà vững chãi, tiết kiệm thời gian và công sức. Trong đó tiến trình thực hiện như sau:
- Gia cố đất nền để thi công xây nhà: Đây là bước rất quan trọng quyết định tới tuổi thọ và sự an toàn của căn nhà. Với những vùng đất nền yếu cần phải san lấp mặt bằng, đôn nền và tạo cốt.
- Tính toán và xác định vị trí, ranh giới đất vaf phần diện tích xây dựng để tiến hành múc móng.
- Tiến hành thi công nhà, xây thô từ phần móng tới mái
- Hoàn thiện, trang trí ngoại thất nhà: chát, quét sơn và đắp vẽ hoa văn mặt tiền…
- Lắp đặt nội thất nhà bao gồm: giường, bàn ghế và tủ kệ…
Trên đây là quy trình xây nhà. Thời gian thi công phụ thuộc vào rất nhiều những yếu tố khác nhau như quy mô xây dựng (nhà phố 3 tầng, 2 tầng, 4 hay 5 tầng…), nhân lực thi công, phong cách nhà phố tân cổ điển hay hiện đại…
Quy trình tư vấn thiết kế nhà phố tại Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh
Quý khách hàng xem thêm quy trình thiết kế được công ty xây dựng Khang Thịnh , thực hiện có mọi công trình Khang Thịnh tạo nên một bản thiết kế như thế nào nhé : Tại Đây
Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế nhà phố và thi công nhà phố uy tín
Nếu bạn đang dự định thiết kế nhà phố, nhà ống 3 tầng, hay nhà 2 tầng, nhà ống lệch tầng,… hãy tìm tới công ty thiết kế kiến trúc nhà phố uy tín, chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm của mình, đội ngũ KTS sẽ tư vấn giúp bạn phương án mặt bằng cũng như mẫu nhà phố đẹp nhất & phù hợp với mong muốn của bạn.
Công Ty Thiết Kế Xây Dựng tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và nội thất. Chúng tôi chuyên thiết kế nhà giá rẻ, tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự, thiết kế xây dựng nhà phố, lâu đài, văn phòng, khách sạn, nhà cổ, thiết kế quy hoạch…. Công Ty Thiết Kế Xây Dựng sở hữu đội ngũ KTS chuyên nghiệp, nhiệt tình, không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất để giới thiệu đến quý khách hàng.
Một số câu hỏi thường gặp khi tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố
Câu 1: Mất thời gian bao lâu để có được một bản vẽ cơ sở khái quát ngôi nhà & bản vẽ thiết kế?
Bảng vẽ cơ sở gồm mặt bằng & phối cảnh, mất từ 5 đến 7 ngày để hoàn thành. KTS hay nhà thầu thiết kế cùng bàn bạc thống nhất về ý tưởng thiết kế, quan điểm với gia chủ. Sau khi đã thống nhất bản vẽ hoàn chỉnh. Đơn vị thiết kế xây dựng sẽ đi xin cấp phép xây dựng. Đợi khi có giấy phép xây dựng thì bản vẽ chi tiết kỹ thuật, bố trí hệ thống điện nước và kết cấu. Thời gian hoàn thành sẽ mất tầm khoản từ 1 đến 3 tháng , sẽ tùy thuộc vào mức độ phức tạp của công trình
Câu 2: Giá tư vấn thiết kế nhà phố tính như thế nào?
Nếu làm theo bài bản cho một công trình xây dựng có quy mô lớn thì biểu giá tư vấn tính theo quy định, nếu 1 số công tác khác không có trong bảng giá thì sẽ có sự thoả thuận giữa 2 bên.
Về ý hỏi “Nếu thuê đơn vị thiết kế, trả tiền ra sao và tính như thế nào?” Theo quy định thiết kế biểu giá chia làm ba đợt: 25 đến 30% ứng trước, thêm đến 90% sau khi nhận đầy đủ hồ sơ thiết kế về kiến trúc, hệ thống điện, nước, kết cấu, dự toán, 10% cuối thanh toán sau khi công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Câu 3: Kinh nghiệm của nhà thầu thiết kế như thế nào?
Với đội ngũ hàng chục KTS cùng kỹ sư dày dạn kinh nghiệm, Công Ty Thiết Kế Xây Dựng đã hoạt động trên 10 năm, với hàng trăm công trình lớn nhỏ đã hoàn thành trên hầu hết những tỉnh thành phía nam. Chúng tôi tin rằng sẽ đảm bảo mang tới cho quý khách hàng những công trình không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn bền đẹp theo thời gian.
Một số mẫu thiết kế nhà phố đẹp tại Công Ty Thiết Kế Xây Dựng
>> Xem thêm: Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh
Hy vọng với bài viết “Quy trình tư vấn thiết kế nhà phố” trên có thể mang lại các thông tin hữu ích dành cho bạn. Khi bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà phố và công trình các loại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi bằng cách gọi qua hotline hoặc tới trực tiếp văn phòng để được nhận mẫu nhà và tư vấn miễn phí nhé!
