Hôm nay bạn muốn thi công sửa chữa lại nhà, bạn muốn tu bổ cũng như đại tu toàn bộ ngôi nhà của mình đã quá cũ, sơn lại nhà. Bạn muốn xây mới nâng cấp nhà tại một số vị trí mà bạn ấp ủ bấy lâu. Đây là lúc bạn đã có đủ các yếu tố về tài chính và quỹ thời gian để tiến thành việc sửa chữa nhà. Điều quan trọng là bạn muốn tìm kiếm một đơn vị dịch vụ chuyên sửa chữa nhà quận 1 giá rẻ – uy tín để đưa ra cho bạn những lời tư vấn lời khuyên. Mà bạn biết chắc rằng chỉ có họ mới giúp bạn giải được những câu hỏi bấy lâu nay của bạn về sửa chữa nhà, đưa ra một mức giá sửa nhà có thể nói là hợp lý nhất theo đúng như ý định sửa nhà của mình.
Nhu cầu sửa chữa nhà tại Quận 1 TPHCM
Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh là nơi dân cư sinh sống từ lâu đời. Nơi đây, giá nhà rất đắt đỏ. Vì vậy, bên cạnh nguồn dân cư có nhà ở ổn định, một số khác thì ở nhà thuê cùng nhóm thương nhân thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán…
Tất cả những nhu cầu sửa chữa nhà ở Quận 1 chia đều cho các đối tượng: Có nhà ở, thuê nhà ở hay thuê cửa hàng kinh doanh, buôn bán… Tùy vào mục đích sử dụng và sở thích cá nhân mà chọn lựa sửa chữa trọn gói hoặc sửa chữa một phần căn nhà. Ngoài ra, tùy khả năng chi trả cho kinh phí sửa chữa nhà Quận 1 mà chủ nhà, người cho thuê… sẽ tìm gói thầu sửa chữa nhà phù hợp nhất.
Các dạng nhà nằm trong diện cần cải tạo, sửa chữa nhà tại Quận 1 hiện nay
Có rất nhiều những lý do khiến bạn đưa ra quyết định sửa chữa nhà Quận 1 và những nơi khác. Chúng tôi phân nhóm thành một số nhu cầu như sau:
Sửa chữa nhà ở lâu năm xuống cấp
Những “thảm họa” do nhà xuống cấp gây ra không chỉ khiến cho bạn mệt mỏi. Đôi khi còn chứa đựng những nguy hiểm tiềm ẩn dành cho các thành viên sống bên trong nó. Mặt khác, nhà xuống cấp còn gây mất thẩm mỹ và khiến cho việc sinh hoạt trở nên bất tiện. Do đó, đối với những căn nhà xuống cấp, nhu cầu sửa chữa nhà trở nên cấp thiết nhất.
Sửa chữa thay đổi nhà lỗi thời
Làm mới ngôi nhà kiểu cũ cũng nằm trong top những nguyên nhân sửa nhà hiện nay tại Quận 1 và nhiều nơi khác. Nhà kiểu cũ trước đây tuy được thi công xây dựng chắc chắn nhưng với lối thiết kế xưa cũ, không hợp với xu thế và mang theo nhiều nhược điểm. Các nhược điểm của ngôi nhà kiểu cũ thường là:
- Sử dụng nguyên vật liệu cũ không toát lên được vẻ sang trọng;
- Phân bố những không gian không hợp lý;
- Tính thẩm mỹ không được cao;
- Kết cấu của căn nhà nặng nề…
Do đó, thay đổi nhà kiểu cũ bằng hình thức sửa chữa là một chọn lựa giúp làm mới ngôi nhà. Đồng thời, lựa chọn phương pháp này sẽ có thể giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn so với việc đập đi làm lại.
Sửa chữa thay cấu trúc nhà để phù hợp với mô hình kinh doanh
Thay đổi kết cấu của ngôi nhà để kinh doanh là một trong các xu hướng hiện nay. Thay vì để lãng phí, thì người ta sẽ tận dụng không gian mặt tiền ở khu vực tầng 1 hay tầng 2 của ngôi nhà để kinh doanh, buôn bán. Nhiều người khác cho thuê kinh doanh. Dù là tự mình kinh doanh hay cho đơn vị nào đó thuê kinh doanh thì không gian cho thuê bắt buộc phải được cải tạo lại 1 cách hợp lý.
Nguyên nhân phải sửa chữa và cải tạo là vì ban đầu những vị trí này xây theo kiểu nhà ở, không phù hợp cho việc kinh doanh. Nguyên nhân khác là tùy vào loại mặt hàng kinh doanh cũng như phương thức kinh doanh để cải tạo mặt bằng hợp lý. Chẳng hạn:
- Kinh doanh quán cà phê khác với mô hình kinh doanh quán ăn.
- Kinh doanh hàng quán, khác với mô hình kinh doanh buôn bán nội thất, tạp hóa…
Làm mới loại vật liệu xây dựng giúp không gian sống đẳng cấp hơn
Nếu trước đây ngôi nhà của bạn lựa chọn lót sàn gạch thì nay có nhiều loại vật liệu mới giúp ngôi nhà sang trọng hơn như gạch giả gỗ, gạch gỗ, sàn gỗ… Nếu tường của căn nhà bạn đang lót vữa và quét sơn thì ngày nay có nhiều loại đá ốp tường, gỗ ốp tường hay chọn lựa bả matic, sơn mới… Ngoài ra, còn rất nhiều chọn lựa thay mới vật liệu khác mới đẹp hơn được nhiều người chọn lựa.
Có thể thấy làm mới vật liệu giúp cho không gian sống đẳng cấp hơn là điều mà nhiều người lựa chọn khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà, nhất là đối với các gia đình trẻ. Nguyên nhân họ chọn lựa phương án sửa chữa này là giúp ngôi nhà trông mới hơn, đẳng cấp hơn và có thẩm mỹ với kinh phí hợp lý.
Quy trình khi sửa chữa nhà Quận 1 tại Công Ty Thiết Kế Xây Dựng
Để quá trình thi công được diễn ra thuận lợi và đúng tiến độ, việc sửa chữa nhà ở phải được tiến hành theo một quy trình nhất định. Quy trình trong sửa chữa nhà cần trải qua các bước cụ thể như sau:
- Bước 1: Khách hàng tự xem xét nhu cầu thi công sửa nhà;
- Bước 2: Xin giấy phép sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền;
- Bước 3: Liên hệ đơn vị thi công đến khảo sát trực tiếp và tiến hành lên kế hoạch sửa nhà;
- Bước 4: Đơn vị thi công báo giá;
- Bước 5: Thỏa thuận lại giá, phương án, cùng nguyên vật liệu thi công giữa hai bên và đơn vị tiếp nhận thầu tiến hành thi công;
- Bước 6: Giao trả sản phẩm nhà hoàn thiện & thanh toán đúng hạn mức trong hợp đồng.
Tùy vào gia đình, chủ thầu thi công và các nguyên nhân khách quan, những bước này có sự điều chỉnh phù hợp. Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo rằng xin được giấy phép sửa nhà. Đồng thời, trong quá trình thi công sửa chữa, đơn vị nhận thầu phải đảm bảo an toàn, vệ sinh… để tránh tranh chấp, kiện cáo.
Cam kết về dịch vụ sửa nhà quận 1 của công ty chúng tôi.
Công ty chúng tôi nhận sửa chữa lại nhà tại tất cả các quận huyện trên địa bàn TPHCM và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, …., các công trình mà chúng tôi đã sửa chữa luôn bảo đảm chất lượng lâu bền và bảo hành 2 năm trở lên nên được rất nhiều quý khách hàng tin tưởng.
Mỗi công trình thi công xây mới hay sửa chữa bất kỳ 1 ngôi nhà nào tại TPHCM thì công ty chúng luôn đưa chất lượng đặt lên hàng đầu. Với đội ngũ kỹ sư giỏi, nhiều năm kinh nghiệm Công Ty Thiết Kế Xây Dựng luôn tự tin vào năng lực của mình, mang tới sự yên tâm cho quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà tại quận 1 của chúng tôi.
Công ty sửa nhà Quận 1 có những kiến trúc sư thiết kế có kinh nghiệm lâu năm , sẽ đưa ra cho bạn giải pháp tối ưu nhất cho không gian gia đình bạn.
Thi công chất lượng & đúng tiến độ thời gian: quy trình thực hiện được sắp xếp & phân công theo đúng tiến độ. Cùng với sự kiểm soát chặt chẽ trong từng giai đoạn bảo đảm hoàn thiện nhanh nhưng chất lượng cao.
Lựa chọn dịch vụ sửa nhà Quận 1 giá rẻ của Công Ty Thiết Kế Xây Dựng chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng và thoải mái dành cho bạn. Chúng tôi cam kết sẽ mang tới cho quý khách hàng không gian nhà hoàn hảo và chi phí phù hợp nhất.
Đơn giá sửa chữa nhà Quận 1 tại Công ty chúng tôi
Bên cạnh ưu thế về tính chuyên nghiệp, hỗ trợ đầy đủ các các kết có lợi. Công Ty Thiết Kế Xây Dựng còn là đơn vị thi công sẵn sàng công khai giá cả và bảo đảm giá thành mang tính cạnh tranh trên thị trường. Mức giá dịch vụ sửa chữa nhà Quận 1 của Công ty chúng tôi như sau:
Sửa chữa nhà đối với hạng mục xây & tô trả tường. Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản chi phí thuế). Tính như sau:
- Xây loại tường bằng gạch ống 20cm sử dụng vữa M75: Có mức giá từ 360.000 – 370.000vnđ/m2;
- Xây loại tường tường bằng gạch đinh 10cm: Có mức giá từ 250.000 – 260.000vnđ/m2;
- Xây loại tường bằng gạch đinh 20cm: Có mức giá từ 480.000 – 500.000vnđ/m2;
- Xây loại tường bằng gạch ống 10cm sử dụng vữa M75: Có mức giá từ 180.000 – 190.000vnđ/m2;
- Tô trát tường dày 1.8cm (phía bên ngoài): Có mức giá từ 95.000 – 105.000vnđ/m2;
- Cán vữa dày 3 đến 5cm trên nền nhà: Có mức giá từ 80.000 – 95.000vnđ/m2.
- Tô trát tường dày 1.8cm (phía bên trong): Có mức giá từ 85.000 – 95.000vnđ/m2;
Sửa chữa nhà đối với những hạng mục thi công tháo dỡ và tập kết xà bần: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản chi phí thuế). Tính như sau
- Thi công nâng nền bằng cát: Giá từ 200.000 – 210.000vnđ/m3;
- Thi công hạ độ cao của nền nhà có độ dày 20cm: Giá từ 90.000 – 110.000vnđ/m2;
- Thi công phá nền bê tông có độ dày 10cm: Giá từ 150.000 – 180.000vnđ/m2.
- Thi công tháo dỡ mái tôn: Giá từ 18.000 – 25.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ loại tường 10cm: Giá từ 35.000 – 45.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ loại tường gạch đinh 10cm: Giá từ 40.000 – 50.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ loại gạch nền: Giá từ 30.000 – 40.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ loại gạch ốp tường: Giá từ 30.000 – 40.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ loại tường 20cm: Giá từ 50.000 – 60.000vnđ/m2;
- Thi công tháo dỡ trần: Giá từ 15.000 – 20.000vnđ/m2;
Sửa chữa nhà đối với hạng mục thi công gạch ốp lát: Tính theo m2 (đã bao gồm các khoản chi phí thuế). Có mức giá như sau:
- Tiền vật tư dành cho loại gạch lát & gạch len chân tường: Giá từ 200.000 đến 350.000vnđ/m2;
- Tiền vật tư đối với loại gạch ốp tường: Có giá từ 150.000 – 300.000vnđ/m2;
- Tiền vật tư đối với loại gạch ốp lát dùng trang trí: Có giá từ 250.000 đến 400.000vnđ/m2.
- Giá trả cho công nhân ốp len chân tường (cao 12cm): Từ 8.000 đến 10.000vnđ/m2;
- Giá trả cho công nhân ốp gạch tường: Từ 125.000 đến 140.000vnđ/m2;
- Giá trả cho công nhân ốp loại gạch dùng trang trí: Từ 140.000 đến 170.000vnđ/m2;
- Giá trả cho công nhân lát gạch nền nhà: Từ 115.000 đến 130.000vnđ/m2;
Các mức giá thi công báo giá trên đã bao gồm tiền công và vật liệu. Còn những hạng mục khác không nằm trong bảng giá, khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà Quận 1 có thể liên hệ trực tiếp với công ty để được báo giá cụ thể qua hotline hoặc trên website của công ty.
>> Xem thêm: Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 8 Giá Rẻ – Cam Kết Chất Lượng TPHCM
Trên đây là một số thông tin về sửa chữa nhà Quận 1 tại công ty Thiết Kế Xây Dựng và những nhu cầu sửa chữa nhà ở đang thịnh hành hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu về sửa chữa nhà ở trọn gói hay sửa chữa 1 mảng công trình, hãy liên hệ với chúng tôi qua điệu thoại 0936 88 99 86 hoặc email trên website. Chúng tôi cam kết báo giá nhanh chóng và mang tới dịch vụ hoàn hảo nhất cho khách hàng.
