Chi Phí Thiết Kế Xây Dựng Nhà 70m2 6 Tầng

Thi công xây nhà 6 tầng 70m2 được xem là một công trình có quy mô tương đối lớn. Gia chủ cần phải chuẩn bị rất nhiều các công việc như: giấy xin phép xây dựng, mẫu thiết kế, và chọn lựa đơn vị thi công, chi phí xây nhà trong đó vấn đề chi phí xây nhà 6 tầng 70m2. Một sự chuẩn bị tốt, cẩn thận sẽ có thể giúp việc xây nhà diễn ra thuận lợi & hạn chế các sự cố. Nhưng ước tính chi phí thi công xây dựng như thế nào, làm sao tính được chi phí thi công xây nhà cụ thể và chính xác nhất? Bây giờ Công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh sẽ giải đáp những thắc mắc & cung cấp thêm một số thông tin, chắc chắn rằng sẽ giúp quý khách hàng ít nhiều qua bài viết sau đây.

Một số mẫu thiết kế xây nhà 6 tầng đẹp

Cách tính diện tích thi công xây dựng nhà phố 6 tầng tại Tp HCM

• Móng tính 50% diện tích xây dựng (móng cọc)
• Diện tích sử dụng tính 100% diện tích xây dựng
• Tum tính 100% diện tích xây dựng
• Sân thượng không có mái che tính 50% diện tích xây dựng
• Sân thượng có mái che, lam trang trí tính 60% diện tích xây dựng
• Mái Bê tông cốt thép 50% diện tích xây dựng
• Sân nhà tính 50% diện tích xây dựng

Quy mô công trình thi công xây dựng nhà 6 tầng 70m2

• Diện tích đất: 4m x 17,5m = 70m2
• Diện tích thi công xây dựng tầng trệt: 70m2
• Diện tích thi công xây dựng tầng lửng: 50m2
• Diện tích thi công xây dựng lầu 1: 70m2
• Diện tích thi công xây dựng lầu 2: 70m2
• Diện tích thi công xây dựng lầu 3: 70m2
• Diện tích thi công xây dựng tầng thượng: 70m2

Đơn giá thiết kế nhà phố 6 tầng 70m2

• Đơn giá thiết nhà phố 6 tầng 70m2 có tổng diện tích xây dựng từ 220 – 400m2: 90.000đ/m2 (gói cơ bản)
• Đơn giá thiết nhà phố 6 tầng 70m2 có tổng diện tích xây dựng từ 220 – 400m2: 90.000đ/m2 (gói thiết kế víp)

Để biết thêm thông tin chi tiết về đơn giá thiết kế nhà phố, cũng như nhà biệt thự năm 2021 tại Tp HCM, mời quý khách tham khảo trên danh mục website của chúng tôi

Đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 70m2

• Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô: từ 3.200.000đ đến 3.400.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà phố trọn gói 6 tầng 70m2 từ: 4.750.000đ đến 7.000.000đ/m2

Cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 70m2

Chi phí xây nhà phố phần thô nhà 6 tầng 70m2 như sau: 437.5m2 x 3.200.000đ/m2 = 1.400.000.000 VNĐ
Chi phí xây nhà phố dựng nhà trọn gói 6 tầng 70m2 như sau: 437,5m2 x 4.750.000đ/m2 = 2.078.125.000VNĐ

Ước tính chi phí thi công xây nhà phố 6 tầng 70m2

Với công trình nhà phố 6 tầng 70m2 như trên chúng ta sẽ ước tính chi phí như thế nào? Nhiều người nghĩ rằng mình chẳng thể nào có thể tính toán được chi phí xây dựng nhà bởi do chẳng hiểu gì cả. Nhưng thật ra chúng ta vẫn có thể ước tính sơ bộ những khoản chi phí để có 1 bước chuẩn bị tốt hơn.
Tuy nhiên, để có thể ước tính được chi phí thi công xây nhà 6 tầng 70m2 chúng ta nên lưu ý:

• Lập danh sách & liệt kê chi tiết các khoản chi phí, hạng mục cần thiết cho việc xây nhà.
• Ở mỗi hạng mục lại tiếp tục liệt kê chi tiết số lượng vật tư, m2 xây dựng, các thiết bị, trang vật tư cần sử dụng.
• Xem xét tình trạng & nền đất để có phương án thi công móng nhà phù hợp. Nếu nền đất quá yếu chúng ta sẽ tốn khá nhiều chi phí để gia cố & làm phần móng chắc chắn.
• Sau khi đã có được bảng liệt kê chi tiết những công việc, hạng mục & vật tư cần thiết chúng ta sẽ tiến hành khảo giá. Có thể tham khảo từ 3 đến 5 đơn vị để có được bảng giá phù hợp và cạnh tranh nhất.
• Tiếp đó là thêm 1 khoản dự phòng bằng 10% tổng chi phí đã tính toán để dự trù khi có phát sinh trong lúc thi công xây nhà.

Chỉ ước tính chi phí thi công xây nhà là chưa đủ – Bạn cần biết một số điều sau đây

Nếu ước tính chi phí chúng ta có thể phần nào hình dung được các khoản tiền cần thiết để xây nhà. Cũng như số tiền cần chuẩn bị để thi công xây dựng ngôi nhà 6 tầng. Nhưng việc ước tính chi phí này là đã đủ hay chưa?
Ước tính hay dự trù chi phí chỉ là 1 phần chứ không thể chính xác 100% được. Bởi do trong quá trình thi công xây dựng sẽ có nhiều vấn đề xảy ra. Và nó sẽ làm ảnh hưởng hoặc gây thay đổi chi phí xây dựng mà chúng ta đã dự toán ban đầu. Có 1 số yếu tố khiến chi phí xây nhà bị thay đổi như:

• Chưa khảo sát kỹ thực trạng khu đất xây dựng: Rất nhiều người chỉ chú trọng đến vị trí đất mà lại ít quan tâm đến địa chất của nó. Tức là có thể nơi đó có nền đất yếu, trũng, nếu chúng ta không chú ý kỹ thì sẽ phải tốn thêm nhiều tiền để san lấp cũng như gia cố nền móng.
• Không có bản vẽ thiết kế nhà phố: Với ngôi nhà 6 tầng để xây dựng nó không hề đơn giản. Nếu mọi người không có bản thiết kế hoàn chỉnh sẽ gặp phải nhiều khó khăn khi thi công. Đồng thời khiến chi phí xây dựng bị tăng cao so với dự tính & ước chừng ban đầu.
• Không giám sát thi công: Công trình nhà 6 tầng 70m2 cũng phải tốn ít nhất vài tỷ đồng để hoàn thiện. Nếu gia chủ không thực hiện việc giám sát thi công hoặc không thỏa thuận kỹ lưỡng với nhà thầu sẽ làm chi phí tăng vọt. Do trong quá trình thi công xây dựng cũng sẽ có nhiều vấn đề xảy ra mà chúng ta không thể lường hết được.
• Không bảo đảm quy trình xây dựng: Đây là việc khiến chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 bị phát sinh nhiều. Có thể do việc thiết kế không đúng, thi công không giống bản thiết kế, không chú ý phong thủy… Sau đó có những chỉnh sửa khác với bản thiết kế cũng làm chi phí bị đội lên nhiều.

Để tránh bị phát sinh nhiều chi phí khi xây dựng mọi người cần phải lưu ý những điều trên. Và hãy tính toán chi phí thật kỹ lưỡng, chi tiết để bảo đảm chủ động về tài chính khi xây nhà.

Một số nguyên nhân xảy ra tình trạng phát sinh khi xây nhà

Một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công xây dựng nhà năm 2021

Chính sách bảo hành – bảo trì khi công ty chúng tôi nhận xây nhà

Thông tin liên hệ với công ty thiết kế xây dựng khi Bạn cần xây nhà

Quý khách hàng muốn tính toán chi phí xây nhà 6 tầng 70m2 chuẩn xác, cụ thể bạn hãy liên hệ với Công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ dựa trên tình hình thực tế, nhu cầu, mong muốn của quý khách hàng để tính toán chi phí sao cho hợp lý và tiết kiệm nhất.
Liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0936889986 để được tư vấn rõ hơn và chính xác nhất. Xin chân thành cảm ơn!