Mái là một bộ phận không thể thiếu của một ngôi nhà, nhất là những mẫu nhà cấp 4 mái thái 1 tầng hay những mẫu nhà mái thái 2 tầng. Trong quá trình thi công và thiết kế đã có rất nhiều khách hàng đặt câu hỏi thắc mắc về các phương án thi công mái cho ngôi nhà của gia đình mình cho phù hợp với hình thức mái thái, nhu cầu sử dụng và chi phí xây dựng nên Công Ty Thiết Kế Xây Dựng trong bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi đó nếu ra ưu nhược điểm của từng loại để chủ nhà có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất.
Trên đây là các ưu nhược điểm và các chi phí xây dựng của 3 hình thức mái phổ biến nhất hiện nay. Qua đó các bạn có thể lựa chọn cho mình 1 phương án phù hợp nhất để xây dựng nhé!
Trên thực tế, mái chéo lợp ngói (mái thái) có 3 phương án và biện pháp thi công phổ biến hiện nay:
- PA 1: Đổ sàn phẳng bê tông cốt thép ở nơi cos áp mái và đổ diềm mái sau đó mới xây tường sẽ thu hồi gác vì kèo tạo độ dốc và hình thức mái rồi lợp ngói.
- PP 2: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo theo hình thức mái sau đó gác lito lợp ngói lên trên hoặc dán ngói.
- PP 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên đó.
Chúng ta sẽ đi phân tích chi tiết vào từng phương án trên nhé:
1. Đổ sàn phẳng bê tông cốt thép ở cos áp mái sau đó xây tường thu hồi gác vì kèo lợp ngói.
Ưu điểm:
- Biện pháp thi công an toàn và dễ
- Chống nóng tốt;
- Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;
- Chống thấm tuyệt đối
- Vì kết cấu mái 2 lớp riêng biệt nên có khả năng chống ồn rất tốt.
- Bảo dưỡng phần thép vì kèo sẽ dễ dàng, về lâu dài thép hộp sẽ bị xuống cấp theo thời gian có thể gây sập mái ngói khi bạn không bảo dưỡng kịp thời. Khi thi công phải để lối lên bên trong mái.
- Giữ cho khoảng áp mái không bị bụi bẩn, sạch sẽ trong không trung.
- Không cần làm trần giả (trần thạch cao…)
Nhược điểm:
Thời gian thi công dài vì phải thi công sàn phẳng Bê tông cốt thép và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi và chi phí xây dựng cao. Gác vì kèo để lợp ngói khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói nhà.
>>> Xem thêm: Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Phố Chi Tiết [Mới Nhất 2021]
2. Đổ BTCT mái chéo theo hình thức mái sau đó dán giải lito lợp ngói hoặc ngói.
Ưu điểm:
- Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống;
- Có khả năng chống ồn tốt.
- Chống nóng tốt; (không bằng PA1)
- Tăng cường độ ổn định khi gặp gió bão lớn.
- Chống thấm.
Nhược điểm:
- Chi phí xây dựng cao.
- Thời gian thi công rất nguy hiểm và khó.
- Phải đóng trần giả (trần thạch cao,…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.
- Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có những kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc
- Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.
- Những ngày có trời nồm có thể có nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông xốp đó.
- Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, cần tỉ mỉ hơn, không được ghồ ghề.
Hiện nay đã có những biện pháp thi công hạn chế được một số nhược điểm của mái dán bê tông đó là sử dụng lito rồi bắn ngói.
3. Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên
Ưu điểm:
- Chi phí xây dựng sẽ giảm so với đổ bê tông cốt thép rồi lợp ngói.
- Thời gian thi công nhanh.
Nhược điểm:
- Có thể bị dột nếu lợp ngói không tốt.
- Chống nóng không tốt.
- Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.
- Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.
Dán ngói sau khi tạo khung kèo thép
